Выберите район
Применить
Выберите услуги
Выберите метро
Выберите микрорайон

Продажа недвижимости в Болгарии

Показано: 0-0 из 0 объявлений
Сначала без сортировки
цена ↑
цена ↓
USD
USD
EUR
BYN

Многие наши соотечественники желают купить недвижимость на вторичном рынке Болгарии или в новостройке для постоянного проживания или кратковременного отдыха. Наш портал поможет с поиском жилья в этой солнечной стране. Вниманию потенциальных покупателей представлены только актуальные объявления от собственников и агентств. Для быстрого выбора квартиры можно воспользоваться фильтром по объектам, введя необходимые параметры. Квартиры отсортированы по:

  • городу;
  • району;
  • метражу;
  • количеству комнат;
  • цене.

Все объекты снабжены подробным описанием и качественными фотографиями.

Преимущества недвижимости в Болгарии

Болгария – страна с невысоким уровнем доходов и неоднородной инфраструктурой, что не мешает ей оставаться в списке наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость государств. Спросом она пользуется не только у белорусов, россиян и украинцев, повышенный интерес в последнее время проявляют жители Германии и Израиля.

Активной продаже квартир в Болгарии способствует:

  • теплый, благоприятный климат;
  • доступные цены;
  • высокая доходность аренды;
  • широкий выбор вариантов вторичного жилья и в новостройках.

Правительство также заинтересовано в инвесторах. В 2016 г. парламентом в первом чтении была принята поправка к законодательному документу «Об иностранцах». Минимальная стоимость недвижимости, позволяющая получить ВНЖ, будет понижена с 600 000 левов до 100 000. Иностранцы могут приобретать квартиры без ограничений напрямую от хозяина или через агентство.

Какой город Болгарии лучше выбрать для проживания

Наибольшим спросом как у иностранцев, так и у болгар пользуются квартиры на берегу моря. Южное побережье традиционно является более привлекательным для проживания и отдыха. Оно отличается хорошо развитой инфраструктурой и длительным курортным сезоном. Застройщики предлагают много новых комплексов в Варне и Бургасе.

София, болгарская столица,  хороший вариант для семей с детьми-школьниками или студентами, а также для деловых людей. Здесь больше возможностей для ведения бизнеса и получения качественного образования. К продаже предлагается широкий выбор вторичного жилья и новостроек.

Недорого можно приобрести квартиру в небольших поселениях на побережье или вблизи горнолыжных курортов. Невысокая стоимость обусловлена недостатком инфраструктурных объектов и удаленностью от основных магистралей и транспортных узлов.

Большинство объектов продаются с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Особенным спросом пользуются комплексы, в которых управляющая компания оказывает услуги по присмотру и сдаче жилья в аренду.

Приобретая жилье в строящемся доме, необходимо обязательно получить копию акта № 16, официального основного разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Он входит в пакет документов для получения виз по недвижимости и ВНЖ.

Особенности цен на квартиры в Болгарии

После длительного спада стоимость квартир в Болгарии начала стабильно расти. В 2016 г. отмечен 5-10% рост цен в Софии, в Варне и Бургасе показатель составил 5,5-7,2%. Эти изменения коснулись и первичного, и вторичного рынка.

Квадратный метр стоит дороже в новостройке, чем на вторичке. Цены в Софии, в среднем, выше на 10%, чем в остальных регионах, самые дорогие квартиры продаются в престижных столичных районах. Далее в ТОП списке идут Варна, Пловдив и Бургас. Пока предложения незначительно превышают постоянный спрос, поэтому резкого колебания цен не наблюдается.

В последнее время отмечается изменение покупательского приоритета.  Жилье чаще приобретают для последующей сдачи в аренду. Арендная доходность в курортных районах составляет 4,5-5%.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Регистрация
Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список