Преимущества покупки однокомнатной квартиры
Покупая 1-комнатную квартиру в хрущевке или в новостройке, вы всегда сможете ее быстро и выгодно продать. Это обусловлено тем, что однокомнатные квартиры на рынке недвижимости пользуются большим спросом, нежели многокомнатные варианты.
Взяв в рассрочку такую квартиру, Вам удастся быстрее за нее расплатиться. Также однокомнатные объекты влекут за собой меньшие затраты на ЖКХ и обслуживание. Платить за двух прописанных человек придётся меньше, чем за одного в «двушке».
В новостройках встречаются однокомнатные квартиры-студии с оригинальной планировкой, которая позволяет квартире заметно выделяться среди аналогичных вариантов на вторичном рынке.
Что влияет на цену однокомнатной квартиры
На стоимость квартиры влияют следующие факторы:
- Инфраструктура. Квартира в центре обойдёте дороже, нежели на окраине. Это обусловлено тем, что в центре города все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, больницы.
- Год постройки. Квартиры в новостройках обойдутся дороже (с учетом ремонта), нежели в хрущевках/сталинках.
- Престижность района, доступность общественного транспорта, близлежащие предприятия, транспортные коммуникации – все это влияет на цену.
- Планировка. Продажа однокомнатных квартир с улучшенной планировкой обойдётся дороже.
- Ремонт. Квартиры с евроремонтом обойдутся дороже, чем с косметическим ремонтом советских времен.
- Материал изготовления стен. Большинство людей отдает предпочтение кирпичным (обладают лучшей звукоизоляцией и меньшей теплопроводностью), нежели панельным домам.
- Этажность.
- Наличие консьержа и видеонаблюдения.
- Активность рынка. Снижение цен на однокомнатные квартиры наблюдается с декабря по январь, с июня по сентябрь.
