Продаётся доля (44 %) в двухэтажном благоустроенном доме в агрогородке Атолино.

Продаётся доля (44 %) в двухэтажном благоустроенном доме в ближайшем пригороде Минска, в агрогородке Атолино.

О продаваемом земельном участке (статус земли - Пожизненно наследуемое владение)

и его месторасположение:

- Участок с домом расположен в спокойном и живописном агрогородке Атолино, быстрый и удобный выезд на трассу, 10 минут на авто до Минска (Слуцкое и Брестское (Дзержинское) направление); недалеко станция Колядичи (железная дорога)

- участок площадью 15 соток, прямоугольной формы (общий забор с соседями только с одной стороны из четырёх); высажены плодовые деревья и кустарники, трава газонная, огород, имеются крепкие металлические качели (на двух человек), металлический турник-лестница;

- удобный подъездной пусть, дорога асфальт, современное уличное освещение, зимой чистят улицы от снега, вывоз мусора 1 раз в неделю, огорожен сеткой-рябицей, двое въездных ворот для авто, две калитки;

В аг. Атолино хорошо развита инфраструктура:

1. удобное транспортное сообщение

2. школа

3. магазины

4. поликлиника, аптека

5. два детских сада.

Прекрасный отдых на природе, участок с домом находится недалеко от леса, рядом водохранилище Птичь, официальный оборудованный пляж, рыболовная база.

Если чего-то нужного вам нет в аг. Атолино, то это точно есть в аг. Прилуки и аг. Сеница!!!

О самом доме:

- площадь всего дома: общая по СНБ 201,1 м2; общая площадь жилого помещения 130,9 м2; жилая площадь 83,9 м2, кухня 14,4 м2.

- площадь продаваемой доли (44 %): по СНБ 87,98 м2; общая 57,26 м2; жилая 36,7 м2.

- дом полностью готов для проживания, дом двухэтажный, с подвалом под всем домом. Дом построен в 2003 году из блоков силикатных, облицован кирпичом, крыша из шифера; в 2019 году утеплён (панели ПВХ), оштукатурен и покрашен;

- водоснабжение центральное (холодная и горячая вода), канализация местная (два колодца по 6 колец), на 1 этаже туалет и ванная, на 2 этаже туалет и умывальник;

- электричество по всему дому (в том числе подвал, баня, дорожки на улице) телефон, интернет

- отопление центральное газовое (у вас есть возможность включить котёл (Ariston) в любое время и пору года); также имеется котёл на твердом топливе. Оба котла находятся в отдельностоящей топочной, дверь металлическая;

- имеется баня отдельностоящая (котел на твердом топливе, освещение, стены из кирпича, крыша из шифера, внутри всё обшито досками из массива древесины);

- имеется гараж на 1 авто (крыша, пол бетон, стены блоки, оштукатурен, покрашен, окно ПВХ), гараж пристроен к дому и является также входом в подвал;

- имеется также асфальтированное парковочное место на открытом воздухе, без навеса, возле бани;

- в подвале имеется несколько отсеков с дверями, один из них предназначен для спортивных целей, подвал не промерзает;

- окна во всем доме из ПВХ (двухкамерный стеклопакет, цвет белый) и горизонтальными жалюзи на них; сторона юго-запад:

- двери во всем доме из массива древесины; входная дверь (первая), это вход на застеклённую холодную веранду - из ПВХ, а вторая входная дверь - из массива древесины;

- потолок во всем доме из массива древесины, лестница на 2 этаж из массива древесины, под лаком, не скрипит;

- пол во всем доме из досок деревянных, где-то на них уложен ламинат, где-то линолеум

- на 1 этаже имеется две изолированных жилые комнаты с дверями, и оборудованная кухня (газовая плита, вытяжка, мебель); туалет, ванна, коридор; на кухне имеется рабочая печь (на твердом топливе)

- на 2 этаже имеется три изолированных жилых комнаты с дверями, умывальник, туалет, коридор, действующий камин из кирпича, выход на чердак.

- стены оштукатурены, везде обои; в одной комнате (1 этаж) обои жидкие.

В дальнейшем возможна покупка второй доли и дом полностью станет вашим!

Это отличный вариант для комфортной, спокойной загородной жизни!

Мы с радостью сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Поможем продать вашу недвижимость для покупки этого варианта.

ООО «Агентство недвижимости

«Этажи ЮНАЙТЕД».

УНП 193673318

Договор №820/1 от 14.03.2025г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 48230000077615 МЮ РБ от 3.04.2023