Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Минская обл. г. Логойск, ул. Дорожная

Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Минская обл., г. Логойск, ул. Дорожная

Асфальтированный подъезд до дома. Удобное месторасположение. Рядом протекает река.

Участок, на котором построен этот дом— 15 соток (право пожизненного наследуемого владения). Есть возможность расширить на 2-3 сотки под ЛПХ.

По периметру установлен забор: профильная оцинкованная труба сечением 100 мм и толщиной 5мм, утопленная на 1,5 м в землю; столбы из колотого кирпича высотой 1,8 м.

Общая площадь дома 271,4 м2, хорошо распланированное внутреннее пространство.

1 этаж со входом в гараж и выходом на террасу:

- высота потолка 2,9 м;

- в гараже выделено пространство, где установлен газовый котел фирмы Junkers на 28 кВт;

- кухня – гостиная (общей площадью 49,5 м2); в интерьере гостиной установлен электрический камин, разведены провода под систему 5.1, комбинированный потолок с подсветкой; барная стойка изготовлена из натурального гранита; встроенный кухонный гарнитур (верхний фасад - стекло, низ – МДФ шпон под лаком), фурнитура Blum, встроенная техника Bosch (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка);

- 1 раздельная комната (площадью 13,0 м2) с возможностью обустроить под себя;

- 1 с/у (сделаны выводы под всё необходимое);

С первого на второй этаж ведёт лестница из бетона с перилом и ступеньками из ясеня. Выведена подсветка ступеней.

2 этаж

- высота потолка 2,8 м;

- 3 раздельных комнаты и холл;

- большой с/у;

- просторная гардеробная;

- утеплённая лоджия с прекрасным видом на лесной массив.

Как строили дом:

- ленточный монолитный фундамент 1,3 м глубина;

- стены из газоблока толщиной 300 мм и плотностью 500 кг/м3;

- перекрытия железобетонные между первым и вторым этажами;

- фасад утеплен и оштукатурен;

- крыша утеплена, 150 мм толщина;

- металлочерепица;

- в оконных проёмах и на лоджии установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы Rehau.

Общие характеристики:

- электричество 380В;

- вода центральная, круглогодичная;

- разведена система отопления Wavin (гребёнки на 1 и 2 этажах фирмы Kern); в гараже, на 1-ом и 2-ом этажах радиаторы, теплый водяной пол на 1-ом этаже везде и в с/у на 2-ом);

- канализация местная (бочка 25 кубов), есть возможность врезаться в центральную; для бани местная (2 кольца-3 куба)

- на полу ламинат Tarkett и плитка;

- импортная сантехника;

- межкомнатные двери шпон МДФ, входная - металлическая;

- в гаражах установлены ворота роллетные DoorHan.

На территории построены баня (58 м2) и гараж (44 м2), буронабивные сваи (d 30 см) 1,5 м глубина, сверху ленточный фундамент, стены из газоблока толщиной 300 мм и плотностью 500 кг/м3. Готовность бани 70 %. В гараж подведено электричество, необходимо сделать стяжку и произвести штукатурные работы.

Подходили к делу серьёзно, использовали только качественные материалы и строили для себя.

Живописное место, где Вы сможете полноценно расслабиться благодаря свежему воздуху беларусской «Швейцарии».

Рассмотрим варианты обмена на достойную 3-х комнатную квартиру в г. Логойске (с доплатой).

Для приобретения этого дома поможем организовать продажу Вашей недвижимости.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор № 477/1 от 14.02.2025 г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023