уютный дом в 8 км от Минска

В респектабельном месте в коттеджной элитной застройке (8км от г. Минска) в непосредственной близости от биологического заказника продается дом по каркасной технологии 100% готовности на участке 15 соток.

Участок огорожен забором с 3-х сторон. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году и пригоден для круглогодичного проживания (3 года жила семья из 2 человек). Площадь участка позволяет, живя в своем доме, построить на нем полноценный огромный дом для большой семьи, не оглядываясь на ограничения по срокам и продолжительности строительства.

Инфраструктура:

100м до остановки городского транспорта (15-20минут до метро).

200м до биологического заказника (грибы и ягоды в экологически чистом лесу).

100м по асфальтной крошке до асфальтированной центральной дороги на Минск.

По дороге на Минск в 1км находятся школа и детский сад с бассейнами, кружками по футболу, плаванию и т.п.

Рядом со школой находится стадион с тренажерами, футбольным, волейбольным и баскетбольным полями круглогодичного бесплатного пользования, построенный за счет средств жильцов данной застройки.

По дороге в Минск находятся также магазины Евроопт, Санта и т.п. Выполнены тротуары и велодорожки

Конструкция дома:

Дом выполнен из строганой доски технической сушки, обработанной от жуков и плесени, что гарантирует долговечную беспроблемную эксплуатацию. Дом каркасный с заполнением утеплителем (200мм в стенах и 250мм в полах и кровле) с обязательной прокладкой ветрозащитной и влагозащитной пленок. Пол дома поднят над землей минимум на 600мм с вентилируемым техническим подпольем, что обеспечивает нормальную эксплуатацию на протяжении длительного времени. В доме выполнена естественная вентиляция для предотвращения намокания утеплителя и потери его теплофикационных свойств. При сдаче дом был просвечен тепловизором для выявления «слабых» мест и своевременного их устранения.

Отопление в доме с помощью мобильных электрических умных конвекторов с регулировкой температуры.

Сам дом имеет 3 жилые комнаты (2 спальни и одна кухня-гостиная), санузел и коридор.

Полы дома: ламинат 33 класс

Стены дома: обои под покраску по гипсокартону

Из мебели в доме есть кухонный гарнитур, шкаф купе и раскладной диван.

В санузле: ванная, унитаз, полотенцесушитель и бойлер.

Подогрев воды с помощью бойлера на 50литров

Есть выводы для подключения стиральной машины или посудомойки

Коммуникации:

В дом заведен центральный круглогодичный водопровод из скважины более 200м. Есть вся документация по выполнению работ.

Канализация местная переливная (3 кольца основных диаметром 1.5 метра и 2 кольца на переливной колодец). Данного решение хватает на 2 года жизни без откачки и появления запахов. Также есть вся техническая документация.

Электричество (трехфазное, 15кВ) заведено в дом по льготному тарифу (9.8 копеек за 1кВ). Стоят дифавтоматы на каждую комнату и отдельно на все отопительные приборы и бойлер. Разводка по дому выполнена согласно нормам в металлических гофрах ГОСТовским кабелем с наружной прокладкой по стенам. Также есть техническая документация с подписью ответственных за выполнение работ.

В дом также заведено оптоволокно для подключения к интернету.

Газ идет вдоль участка, есть возможность подключения.

На все материалы дома, на этапы его строительства, а также на подключение коммуникаций есть вся техническая документация с подписями ответственных лиц.

Есть все договора на обслуживание и все расчетные счета без каких-либо подводных камней.

Продажа с февраля 2025 года.