Комфортный трёхуровневый таунхаус в элитном р-не д. Боровляны

Просторный трёхуровневый таунхаус площадью 247,0 м2 с земельным участком в окружении живописного леса и дорогой коттеджной застройки, который совмещает преимущества городской квартиры и загородного дома.

Объект имеет два отдельных сквозных входа/выхода на обе стороны дома, крытую парковку для авто и собственный прилегающий земельный участок.

Современная планировка позволяет жильцам изменять ее по своему усмотрению:

1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу и свой участок; гардеробная, санузел.

2 этаж: две комнаты, лоджия, два санузла. В одной из стен есть шахта дымохода, позволяющая обзавестись настоящим камином в гостиной.

3 этаж: две комнаты, лоджия, два санузла.

Все комнаты в квартире со своим санузлом и балконом с панорамными окнами.

Таунхаус делится на 5 полноценных и независимых квартир! 2 полноценные евродвушки по 40 м2 на этаже.

Несущие стены в доме только между квартирами и возле лестницы , что позволяет перекраивать пространство на свой вкус: сделать вместо санузла гардеробную или присоединить его площадь к спальне.

Наружные стены имеют 10-сантиметровый слой утеплителя Paroc, а толщина кирпичных стен между соседними квартирами увеличена в два раза — до 80 сантиметров. На третьем этаже полноценное потолочное перекрытие и кровля из черепицы.

Пол: бетон. Важно: на 1 этаже уже снят глубокий слой пола – все подготовлено для теплого пола чтобы на 1-этаже были на одном уровне гостиная с кухней и прихожая.

Собственная газовая котельная - современная индивидуальная регулируемая система отопления.

Котельная подключена и оборудована: котел, накопитель, пожарный извещатель, гребенки, проведены трубы отопления на каждый этаж. Установлены немецкий двухконтурный котел и бойлер BOSH и радиаторы KERMI (Германия).

Окна-двухкамерные стеклопакеты, панорамные окна, счетчики газа, счетчики воды, счетчик электричества, стены оштукатурены, на полу стяжка под чистовую отделку.

Развитая инфраструктура:

- В 100 м от таунхауса находится детский сад, 300 м до школы, в 200 м - магазин Соседи;

- остановка общественного транспорта с автобусами и маршрутками;

- школа с бассейном, гимназия;

- детские сады;

- кафе, ресторан, магазины, торговые и спортивные центры, детский развлекательный центр, поликлиники, больницы, банки, аптеки, почта, объекты сервиса, бизнес центры;

- удобный выезд на МКАД, Витебскую трассу, М1, 15 минут на транспорте до станции метро Восток.

Отличное место для спокойной комфортной жизни в зеленой чистой зоне!

Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

В компании работает ипотечный брокер – он поможет правильно выбрать программу кредитования и качественно оформить документацию для подачи заявки. Звоните – и мы расширим ваши финансовые возможности для правильного выбора объекта недвижимости.

С нами весь процесс будет безопасным и вы с уверенностью приобретете недвижимость своей мечты.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 660/1 от 17.08.2023

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023