Современный Барнхаус в уникальном месте!

Современный Барнхаус в уникальном месте!

Продается современный дом в современной коттеджной застройке, в экологически чистом месте – д. Галица (Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)

Готов к проживанию! 1 собственник! Частная собственность !

Внутренняя и внешняя отделка - 2024 г !Простанство и комфорт (Высота потолков до 7 метров) !

Общая площадь дома - 154,6м2:

1 этаж со вторым светом !

Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2) с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), Духовым шкафом, Посудомоечной машиной (40), Микроволновой печью, а также Холодильником - морозильником (Индезит), Вытяжкой Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз , душевая , ванная, раковина, мебель) Детская Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазам, стиральной/сушильной машиной Candi Терраса - (25,8м2 по СНБ) Тамбур Котельная - (8,5м2) Мансарда включает:

- Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м - Подсобное помещение (15,0м2) - Лоджию 12,3 м2 (по СНБ) - Чердачное пространство Общие характеристики:

I. Коммуникации в доме:

Электричество 220/380 (Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле) Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером -> водяной теплый пол Водоснабжение (скважина) Комплексная очистка воды по всему дому Канализация (Система септика- активная станция очистки) Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер WI-FI (оптоволокно) Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому Видео наблюдение Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления) II. Тех описание дома:

Стены: Дом каркасный. Утепление 250мм (минвата) Кровля – фальцевая (металл). Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля Фундамент – свайный ж/бетонный Отделка - окраска напылением, на полу кварцвинил под дерево. Окна алюминий (Стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом) В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту Отдельный вход в котельную для обслуживания Место под парковку 2- авто под навесом III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:

Форма собственности земли – частная собственность Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север) Плодородная почва Ограждение - отсутствует Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка IV. Расположение и инфраструктура:

Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)

Лес - 100 метров от дома

Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)

Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», баня на дровах, банкоматы, аптека, сельский совет.

Ближайшие водоемы реки Вяча (4 км) и Веснянка (4 км).

Асфальтированное дорожное покрытие до участка.

Звоните, просмотр доступен в удобное время!

Запись на показ объекта

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 1031/1 от 12.02.2024г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023