Жилье из морских контейнеров

Пригоден ли контейнер для жилья?

Споров на эту тему немало. И основным аргументом в них являются два фактора: абсолютная герметичность и изготовление контейнеров из металла. Бесспорно, оба они негативно сказываются на микроклимате:

• В условиях умеренной полосы с суровыми зимами и жарким летом контейнер способен промерзать насквозь, а на его стенах образуется конденсат. В жару же он, наоборот, чрезмерно прогревается;
• Металл – не самый гигиеничный материал. И вероятность образования плесени в доме из грузового контейнера значительно выше;
• Высокая звукопроводность металла также вызывает вопросы. Ведь слушать шум дождя и каждый шаг птицы по крыше – сомнительное удовольствие;
• Герметичность препятствует воздухообмену, что может создать предпосылки для кислородного голодания и головных болей.

Но если вы сомневаетесь, можно ли жить в морском контейнере долго и счастливо, то зря. Ведь подобные проекты уже давно существуют. И особую популярность они обрели в Европе, где климат ничуть не мягче нашего.

Самые популярные проекты домов из морских контейнеров

Мировая практика показывает, что при грамотной разработке проекта, термо- и звукоизоляции, грузовой контейнер вполне способен стать комфортабельным жильем. Некоторые примеры и вовсе являются настоящим воплощением мечты о загородной жизни.

Ирландия, контейнерный дом на берегу моря

Этот симпатичный домик площадью в 29,5 квадратных метров стал уютным гнездышком для ирландской семьи. Климат там, мягко говоря, суровый – холодные океанические течения приносят морозные ветры, а зима длится по 7-9 месяцев в году. Но жильцы не жалуются. Ведь их домик теплый и уютный, а электричество в нем обеспечивается солнечными батареями.

Коста-Рика, «Контейнеры надежды»

А этот дом, напротив, располагается в жарком тропическом климате Коста-Рики. И реализация проекта потребовала от архитектора тщательной проработки системы вентиляции и создания пологой крыши, отражающей солнечные лучи и сохраняющей прохладу. Дом площадью в 59,5 квадратов с двумя спальнями, кухней и гостиной обошелся семье всего в 40 тысяч долларов. Согласитесь, даже квартиру за такие деньги купить можно далеко не в каждом городе.

Копенгаген, Плавучая деревня

В Копенгагене на набережной из морских контейнеров даже выстроена целая деревня. В каждом из ее модулей располагается по 15 небольших апартаментов в 23-30 квадратных метров, а на нижнем ярусе – технические помещения, кухня и гостиная.

Амстердам, Keetwonen

В некоторых городах из морских контейнеров созданы даже целые кварталы. Примером тому Keetwonen в Амстердаме, для строительства которого было использовано более 1000 контейнеров. Каждый из них стал отдельной квартирой с гостиной, спальной зоной и компактной кухней.

Как видите, дома из контейнеров располагаются и в тропиках, и за полярным кругом, а приемлемые условия жизни в них создать не сложнее, чем в обычном доме из сруба или кирпича. При этом преимущества у такого вида строительства немалые.

Преимущества использования морских контейнеров под жилье

Первым неоспоримым преимуществом возведения домов из контейнеров является удешевление строительства. Такое жилье действительно можно назвать доступным, потому как его основа – контейнер, продается по цене от 1000 долларов. А мощного монолитного фундамента не требуется – достаточно и бюджетного свайного.

Есть и другие достоинства, заставляющие людей использовать морской контейнер под жилье:

• Высокая скорость строительства. Всего 2-3 недели на доставку, установку и проведение основных коммуникаций;
• Простота планировки. Строение из модулей существенно упрощает вопросы создания чертежей и проектов;
• Отсутствие потребности в большом штате специалистов. Прочность и герметичность контейнеров даже не вызывают вопросов.

И наконец, модульные дома не подвержены разрушению природными факторами – жучками, дождем и другими. В отличие от древесины они не гниют, а герметичность не позволяет проникнуть грызунам и прочим животным.

Недостатки

Помимо вышеперечисленных особенностей, есть в домах из морских контейнеров и некоторые недостатки. Прежде всего, это вопросы регистрации. Для капитального строительства требуется разрешение и наличие земельного участка, а новизна метода может стать источником бюрократических проволочек.

К минусам домов из контейнеров стоит отнести и некоторые другие особенности:

• Стандартные размеры. В частности, из-за них потолок в доме не может превысить планку в 2,3-2,5 метра;
• Необходимость в использовании спецтехники. Без подъемного крана поставить один контейнер на другой не получится, а доставлять к месту стройки приходится на грузовиках. Возможно это не в любой местности;
• Риск купить «отравленный контейнер». Ведь некоторые из них используются для перевозки токсичных соединений. Поэтому важно не только отыскать недорогой вариант, но и проверить его историю.

Также рекомендуется особенно тщательно проработать проект вентиляции, не скупиться на теплоизоляцию. А вот в вопросах отделки можно проявить фантазию – из контейнеров можно создать, как футуристичный дом 21 века, так и милую дачу в стиле прованс.

Этапы строительства

Жилье из морских контейнеров возводится проще и быстрее, чем стандартный дом из кирпича или бруса. Но и имеет свои особенности, которые нужно знать всем, кто намерен возвести бюджетную недвижимость для своей семьи. И главное – это порядок строительства:

1. Сначала нужно разработать проект будущего дома с учетом желаемой площади и количества комнат;
2. Контейнеры подбираются уже под готовый проект;
3. После следует закладка фундамента и их установка;
4. Выпиливание и установка окон и дверей;
5. Теплоизоляция;
6. Прокладка коммуникаций – электричества, воды, газопровода;
7. Внутренняя и внешняя отделка.

Таким образом, уже на этапе разработки проекта следует иметь ввиду возможность подбора контейнеров разной величины. И главная сложность для большинства людей заключается в расшифровке их маркировки. Ведь все измерения в морской среде ведутся в фунтах, что нашему человеку ничего не говорит.

Для правильной расшифровки можете сверяться с таблицей самых распространенных контейнеров:

Это внешние размеры, внутренние же немного уступают за счет толщины стенок контейнера. И это тоже нужно учесть, особенно, при расчете высоты потолка. Ведь слишком низкий, он может сделать дом неуютным и ограничить использование многих дизайнерских решений в отделке.

Важные нюансы строительства из морских контейнеров

Каждый вариант строительства имеет собственные нюансы, не учитывая которые можно основательно просчитаться. И дома из контейнеров – не исключение. Если вы решили построить такой самостоятельно, то обязательно примите во внимание трудности, с которыми вы можете столкнуться:

• Составление сметы. Традиционно в ней учитываются только сами строительные материалы и услуги специалистов по прокладке коммуникаций и отделке. Но в этом случае нужно еще и учесть стоимость логистики. Ведь доставлять морской контейнер зачастую приходится издалека, а везти столь габаритный груз способны только мощные тягачи. Да и аренда спецтехники для установки контейнеров обходится недешево. Не допустите ошибку в расчетах!

• Выбор фундамента. Как бюджетный вариант жилья, их рекомендуют устанавливать на сваи. Но нужно учитывать тип почв, ваше желание передать дом по наследству и вес самих контейнеров. Иногда лучшим вариантом становится и закладка традиционного ленточного фундамента.
• Теплоизоляция. Лучше делать ее снаружи. Ведь если вам холодно, вы куртку надеваете, а не глотаете. К тому же, этот способ позволяет утеплить контейнер по контуру, полностью устранив мостики холода, не расходуя при этом полезное пространство. Для теплоизоляции можно использовать пенопласт, ППУ и пену в баллонах.
• Размеры окон. Сейчас весьма популярными становятся панорамные варианты от пола до потолка. При этом стоит учесть высокую цену на модели, использование которых защитит вас от посторонних взглядов.

• Дизайн интерьера. Использование контейнеров в качестве строительного материала не накладывает никаких ограничений на выбор стиля и способов отделки. Но небольшая высота потолков диктует свои правила – создать полноценную классику в них не получится. Для домов из контейнеров больше подходят минимализм, скандинавский и средиземноморский стили.

Опытные строители говорят, что важна и отделка контейнера под жилье. Ведь ее отсутствие делает дом похожим на обитель гастарбайтеров. Вместе с тем, из контейнеров вполне можно создать стильный дом в духе хай-тек, минимализм, лофт. Для ценителей комфорта возможна и отделка в деревенском стиле.

Цена вопроса

Доступность – фактор, привлекающий большинство молодых семей. И хочется заранее просчитать, насколько дешевле обойдется вариант модульного строительства. Тем не менее, ответить однозначно на этот вопрос сложно:

• Цена морских контейнеров варьируется от 1 до 2 тысяч долларов за штуку. И не всегда удается купить их дешево;
• Стоимость доставки стоит рассчитывать, исходя из расстояния между вашим населенным пунктом и портом, в котором вам согласились продать контейнер. В местах, удаленных от моря, она нередко обходится дороже самих контейнеров;
• Аренда спецтехники для доставки и установки – не менее 500 долларов;
• Теплоизоляционные материалы – около 5 долларов за кубометр пространства;
• Имеют значение и удаленность коммуникаций, ваши персональные амбиции по обустройству дома. Все это нужно учитывать на этапе планирования и составления сметы.

Чтобы приблизительно оценить стоимость строительства, стоит поискать подобные варианты жилья в вашем регионе и узнать их цену.

Дом из контейнеров – достойная альтернатива традиционным способам строительства. А при грамотном составлении проекта, утеплении и хорошей вентиляции, они вполне способны стать уютным и бюджетным жильем для вашей семьи.

Если Вам не по душе экспериментировать с морскими контейнерами, на нашем портале Hata.by можно выбрать и купить классические дома и коттеджи, а также квартиры в Минске и Беларуси. На нашем сайте Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.