Почему все большее количество собственников жилья предпочитают сделать свою квартиру нежилым фондом, который может быть сдан только в качестве офиса?
Все достаточно просто – с аренды офиса собственник может получить существенно больший доход, нежели со сдачи помещения в качестве квартиры.
Единственным и самым существенным недостатком подобного вида сдачи недвижимости в аренду является обязательный перевод недвижимости в нежилой фонд, в противном случае, фирма, арендующая помещение может быть оштрафована.
Поэтому, если Вы хотите сдать офис без посредников, рекомендуется перевести свою недвижимость в нежилые фонды. Эта процедура в среднем займет около полугода, в течение которых будут оформлены необходимые документы, выполнена и согласована перепланировка помещения и т.д.
И так, если Вы хотите сдать офис площадью 10 кв. м., то прежде чем определиться с тем, кому Вы будете его сдавать и за сколько, подумайте, а стоит ли игра свеч? Если Вы вновь захотите жить в нем, то Вам не избежать значительных расходов на новую перепланировку, а также длительного процесса оформления документов.
