- Недвижимость
- Продажа зарубежной жилой недвижимости
Продажа недвижимости в Испании
Портал недвижимости Hata.by предлагает вашему вниманию базу актуального жилья в Испании по недорогим ценам. На сайте вы можете ввести нужные вам параметры квартиры: общая и жилая площадь, месторасположение, предпочтительный класс жилья, планировку и т.д. Удобная сортировка и широкий выбор комфортабельных апартаментов позволит вам купить уютную квартиру в Испании на берегу моря.
Почему стоит купить недвижимость в Испании
Испанское королевство – одно из самых посещаемых туристических мест в любое время года. Собственный дом на берегу Средиземного моря может принести немалый доход от аренды и огромное удовольствие от проживания в нем с семьей.
Теплый континентальный климат, свежие продукты, тысячелетиями сохраненная культура, более трехсот солнечных дней в году – вот причины, по которым не хочется покидать эту страну.
В нашем каталоге можно подобрать недвижимость недалеко от пляжа по приемлемой стоимости или элитные апартаменты на шикарном побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка или Коста-Брава. Великолепный климат располагает к комфортному проживанию и отдыху.
Одновременно с приобретением жилой недвижимости вы можете получить вид на жительство. Испанское правительство предлагает выгодные условия для строительства и приобретения готовых жилых объектов для белорусов.
На что обратить внимание при выборе жилья
Квартиры и апартаменты в Испании – один и тот же тип жилья. Разницу можно заметить в обеденной зоне. Если она совмещена с гостиной – это апартаменты. Разделенные между собой комнаты больше встречаются в квартирах.
Следует иметь в виду, что дешевого жилья в Испанском королевстве нет. Просто это единственная страна, где можно приобрести комфортабельную виллу или квартиру в новой высотке по ценам намного ниже стоимости аналогичной недвижимости в Европе. Поэтому взвесьте разумно те преимущества, которые вы получите наряду с затратами – они окупятся в первые годы владения недвижимостью.
В Испании вы можете сдавать приобретенную виллу в аренду или проживать в ней сами, если имеете вид на жительство в этой солнечной стране.
Особенности цен на рынке недвижимости Испании
Наибольшее влияние на формирование цен оказывают следующие факторы:
- положение и статус региона, город, урбанизация;
- расстояние до пляжей и парковых зон;
- состояние инфраструктуры, обустроенность закрытой территории ЖК;
- состояние жилья, материалы изготовления и год постройки;
- метраж квартиры, вид из окна, этаж и т.д.
Покупку можно оплачивать частями. Обычно при резервировании вносится задаток в 3-6 тыс. евро. В процессе подписания договора купли-продажи оплачивается еще до 30% стоимости недвижимости. Оставшаяся сумма за новое или находящееся в процессе завершения строительства жилья доплачивается после завершения всех нюансов оформления и заселения. За новое жилье покупатель выплачивает НДС 10%, гербовый сбор 1%. Регистрационные и юридические услуги не превышают 1% стоимости виллы или квартиры в Испании.
